Smlouva mezi městem Porto a fondem Invesurb týkající se pozemků někdejšího sídliště Bairro do Aleixo z roku 2010 projde už sedmou změnou, aniž by se dosud začala realizovat. Na pozemcích, kde dříve stály bytové věže a již zbourané objekty EDP, má vzniknout 10 budov určených k bydlení, obchodu a službám. Opakované odklady však způsobují průtahy v územněplánovacích procesech.
Výkonný orgán města proto v úterý předloží radě města Porto návrh na další prodloužení smlouvy s realitním fondem Invesurb, založeným pro investice do pozemků v Aleixo, a to o šest měsíců. O stejnou dobu se má odložit i úhrada poslední splátky ve výši 2,7 milionu eur, kterou má fond městu zaplatit.
Je třeba připomenout, že ve čtvrtém dodatku bylo „stanoveno, že se město vzdává výstavby plánované pro Eirinhas a Bairro do Leal výměnou za finanční náhradu ve výši 6,9 milionu eur, která má být uhrazena ve třech splátkách, přičemž první dvě činí 2,1 milionu eur a poslední 2,7 milionu eur“.
Je nutné dodržet PDM
V návrhu, který bude v úterý předložen, se uvádí, že „plnění povinnosti parcelace pozemků sídliště Bairro do Aleixo se ukázalo být náročnějším a složitějším úkolem, než se předpokládalo při uzavření čtvrté změny smlouvy, což vedlo k uzavření pátého a šestého dodatku“.
Dále se v dokumentu píše, že „s ohledem na dosud neprovedené technické práce a nezbytné formality se lhůta šesti měsíců jeví jako přiměřená a vhodná pro dokončení prací a postupů, které je třeba absolvovat“.
Vedení města odklad odůvodňuje tím, že „má přispět k tomu, aby smlouva mohla co nejdříve směřovat ke svému završení, prostřednictvím naplnění slíbené směny [vzdání se výstavby v Eirinhas a Bairro do Leral výměnou za peníze], a tím uskutečnit příslušné veřejné zájmy“. Současně se uvádí, že „zároveň se usiluje o co nejuvážlivější naplnění základních politických rozhodnutí obsažených v PDM“.
Prodloužení může dosáhnout dalších 12 měsíců
Vedle šestiměsíčního prodloužení lze smlouvu prodloužit ještě o dvojnásobek této doby: „V tomto rámci je vůlí stran prodloužit smlouvu na dobu šesti měsíců s možností jejího prodloužení o stejné období, bude-li to nutné a bude-li to výslovně odůvodněno.“ Návrh bude po projednání a hlasování v radě města předložen městskému zastupitelstvu.
Průtahy v celém procesu jsou vysvětlovány také tím, že jde o „území velkého rozsahu“ v rámci sdružení farností Lordelo do Ouro e Massarelos, vymezené ulicemi Rua do Ouro, Rua do Aleixo, Rua da Arrábida a Rua da Mocidade da Arrábida. Zdůrazňuje se rovněž, že „parcelaci je nutné sladit s okolní městskou strukturou“ a že „město i různí dotčení aktéři spolupracují při hledání vhodných řešení pro městskou obnovu této oblasti, vědomi si významu její revitalizace pro celé město“.
Nejvyšší budova v Bairro do Aleixo bude mít 15 podlaží
V projektu parcelace sídliště Bairro do Aleixo už nejvyšší budova nebude mít 21 podlaží, jak předpokládalo předchozí vedení města. „Po prodloužení šesté změny smlouvy bylo rozhodnuto zavést úpravu spočívající v převedení části stavební kapacity plánované pro parcelu 5 na parcelu 8, což vedlo ke snížení maximálního počtu podlaží stanoveného pro parcelu 5 z 21 na 15 a k plánování nové budovy na parcele 8,“ stojí v návrhu pro nadcházející jednání rady města.
Plocha, která je předmětem povolení parcelace, zahrnuje pozemek o rozloze 66 553,61 m2. Projekt pro Aleixo počítá s výstavbou nových komunikací a pěších propojení. Vzniknout má také městský park.
Městské zastupitelstvo má „pravomoc sledovat a kontrolovat činnost městské rady, stejně jako se vyjadřovat a rozhodovat o všech záležitostech směřujících k naplňování úkolů obce“, včetně smlouvy týkající se Bairro do Aleixo.
Návrh parcelace pozemků někdejšího sídliště Bairro do Aleixo bude předložen k veřejnému projednání v souladu s návrhem, který výkonný orgán schválil 13. května.
Komentáře
Zatím zde nejsou žádné komentáře. Buďte první!
Napište komentář