Coimbra přistoupí k částečnému pozastavení územního plánu (PDM), aby podpořila výstavbu dostupného bydlení a rozšíření systému Metrobus. Návrh, který schválilo městské zastupitelstvo, se týká strategických ploch na levém i pravém břehu řeky Mondego a také městského koridoru Systému mobility Mondego. Opatření bude platit dva roky s možností prodloužení o další rok, opozice jej však kritizuje s poukazem na spekulace s nemovitostmi.
Pozastavení PDM v Coimbře kvůli bydlení a dopravě
Komise pro koordinaci a regionální rozvoj Centra nejprve původní návrh zamítla, následně k němu ale vydala kladné stanovisko. Vedení města zdůrazňuje, že pozastavení PDM je opodstatněné v situaci, kdy nastane „významná změna vyhlídek hospodářského a sociálního rozvoje, která způsobí, že volby zakotvené v platném plánu přestanou být vhodné“. V tomto případě změny souvisejí s již probíhajícím rozšiřováním metra Mondego a s budoucím vysokorychlostním železničním spojením.
V návaznosti na projekty veřejné dopravy chce město rozšířit škálu městských funkcí v okolí hlavních dopravních os a postupovat podle strategie udržitelného a dostupného zahušťování zástavby. Podle starostky Coimbry Any Abrunhosy má současný PDM „omezující“ dopad na rozvoj města, zejména v nábřežní oblasti Santa Clara. Dočasné pozastavení proto má vytvořit předpoklady pro podporu dostupného bydlení v obci, mimo jiné prostřednictvím urbanistických pobídek pro soukromé investory.
Zpochybňované záruky
Městské zastupitelstvo opatření schválilo 27 hlasy pro, při 9 abstencích a 5 hlasech proti. Opozice upozorňuje na rizika a nejistotu ohledně skutečného vzniku dostupného bydlení v rámci pozastavení PDM.
Městský zastupitel PSD Ricardo Lopes pochybuje o zárukách, že tomuto typu bydlení bude skutečně dána přednost, i o podílu, který budou muset splnit developeři. Maria Paixão z Levého bloku varuje před hrozbou vzniku zón dostupného bydlení, jež mohou být později „pohlceny spekulacemi s nemovitostmi“. João Costa ze strany PAN, která patří do koalice podporující současné vedení města, naopak zdůrazňuje, že „pozastavení nepředstavuje ani krok zpět, ani nejištěný krok vpřed, protože zachovává stávající úroveň ochrany a současně otevírá prostor pro reakci na skutečné potřeby obyvatel“.
Vedení města ujistilo, že zůstanou zachována omezení v záplavových oblastech řeky Mondego i uplatňování Plánu řízení povodňových rizik. Zároveň hájí výstavbu výškových budov argumentem, že může uvolnit prostor na úrovni terénu a přispět k lepšímu řízení městského rozvoje. Lúcia Santos ze strany Nós Cidadãos, která je součástí hnutí Somos Coimbra, však vyjádřila obavy z „konce limitu počtu podlaží“, jenž pozastavení PDM předpokládá, a z jeho dopadů.
Nevyhovující požadavky na parkování
Částečné pozastavení územního plánu Coimbry zahrnuje také úpravu požadavků na parkovací místa pro průmyslové a skladovací činnosti, která se bude vztahovat na celé území obce. Podle vedení města v čele s Anou Abrunhosou jsou nynější parametry v porovnání s jinými obcemi nevyhovující, protože nutí firmy zabírat více půdy pro parkování nebo se přesunout do jiné obce. Cílem opatření je tuto nerovnováhu napravit, zvýšit atraktivitu obce a zabránit ztrátě investic i pracovních míst.
Komentáře
Zatím zde nejsou žádné komentáře. Buďte první!
Napište komentář